부동산컨설팅
Consulting Services
Insights and practical experience
for decision-making
보유 부동산 혹은 개발, 투자, 처분해야 할 부동산에 대하여 중요 과제가 있습니까?
시장상황에 비추어 합리적이며 근거가 분명한 의사결정을 내려야 한다면,
보다 정확하게 진단하고 효과적인 조치와 해결방안을 마련해야 한다면,
실무기반과 통찰력 있는 부동산 전문가의 컨설팅이 필요할 때입니다.
크레던스는 2006년 설립부터 현재까지 약 14년간 오피스빌딩, 상가, 숙박시설, 주유소, 공장, 임대주택 등에 관한
난제들을 풀어 왔으며 더 나아가 신개념 공간의 기획과 운영을 통한 활성화 실적 등 다양한 경험과 노하우를 고스란히 축적하고 있습니다.
[보유 부동산 공실해소를 위한 업종기획 컨설팅. 2014년 5월]
What we do
크레던스의 컨설팅은 대기업이나 공기업의 대량 보유 부동산의 종합 진단과 유동화 계획으로부터 소규모 건물의
임대차 분쟁의 해결까지 그 활동영역이 폭 넓게 전개되어 왔습니다.
컨설팅 분야
Due diligence
– 매입/투자 부동산에 관한 자산실사
– 보유 부동산 실태조사 및 분류
Feasibility study
– 부동산 개발 사업성 검토
– 대수선 증축 타당성 검토
– 용도변경 타당성 검토
Strategy for REO
– 보유/유입 부동산에 관한 활성화 전략
– 임대운영 최적화/리포지셔닝 전략 (단일/복수/집합형 부동산)
Advisory service
– 매입자문, 매각자문, IM작성
– 임대 마케팅 자문
– 매장의 업종구성(M/D) 기획/자문
How we do
우리는 고객사에서 지불하는 컨설팅 비용에 비교할 수 없는 훨씬 커다란 가치를 찾아내고
시간과 비용을 절감해내는 ‘컨설팅의 기본’을 꾸준히 지키고 있습니다.
부동산 과제의 특성과 그 요구수준에 따라 협력사 네트워크를 통해 최적 task force를 구성하고
크레던스의 총괄지휘, 책임 하에 다각도로 종합 진단하고 전문화된 처방을 내리기도 합니다.
협력 네트워킹 분야
감정평가법인, 공인중개법인, 회계법인, 법무법인,
건축설계사/구조설계사/인테리어디자인, 부문별 엔지니어링 (도시계획, 교통, 친환경, 역타 등)
What we did
부동산 컨설팅에 관한 다수의 실적 중에서 주요 실적만 선별하여 소개합니다.
- 삼성동 삼하빌딩credens2020-02-10T14:07:31+09:00부동산컨설팅
삼성동 삼하빌딩
지하철 9호선 개통을 앞둔 연면적 1,718평의 노후 오피스빌딩에 대한 최유효 용도의 판단과 이를 실행에 옮길 수 있는 실행계획 수립 컨설팅
- 안산시 메추리섬credens2020-02-10T14:06:00+09:00부동산컨설팅
안산시 메추리섬
WORK STORY 보기SK(주) 소유의 경기도 안산시 대부남동의 94,600평의 대규모 매립지인 메추리섬에 대한 개발방안 연구 및 매각가치 평가
- SK텔레콤, SK네트웍스, SK이노베이션credens2020-02-10T14:05:05+09:00부동산컨설팅
SK텔레콤, SK네트웍스, SK이노베이션
SK그룹 보유부동산 전체에 대한 자산평가, 자산분류, 유동화 방법론 및 계획 수립
- 한국산업단지공단credens2020-02-10T14:03:35+09:00부동산컨설팅
한국산업단지공단
WORK STORY 보기한국산업단지공단의 전국 보유자산 실태조사 및 시장가치산정, 운용방법론, 자산 운용계획 수립
- 부평 다운타운일레븐credens2020-02-10T14:02:50+09:00부동산컨설팅
부평 다운타운일레븐
장기간 무수익 공실상태인 메리츠자산운용(주) 소유 다운타운일레븐 빌딩 상가의 임대여건개선과 임대기준수립 컨설팅
- 문정동 가든파이브 임대시설credens2020-02-10T14:02:08+09:00부동산컨설팅
문정동 가든파이브 임대시설
가든파이브 Life, Works, Tool동에 산재한 미분양(SH공사보유분) 물량 14만평에 대하여 임대와 처분을 효과적으로 달성할 수 있는 부동산관리방안 컨설팅
- 양재동 화물터미널 부지credens2020-02-10T14:01:25+09:00부동산컨설팅
양재동 화물터미널 부지
양재동 복합유통센터 개발사업인 파이시티 프로젝트의 프로젝트매니지먼트(Retail부문/전체PF부문) 오피스와 특수시설에 대한 시장분석 및 활용방안 컨설팅, 매각대행 (오피스/연구동)
- 역삼동 캐피탈타워 (구 한솔 빌딩)credens2020-02-10T14:00:35+09:00부동산컨설팅
역삼동 캐피탈타워 (구 한솔 빌딩)
역삼동 한솔빌딩(연면적 약 18,981평) 매각에 대하여 미래에셋맵스자산운용의 매입을 위한 매입 및 협상 자문